12月5日，从南昌青山湖区秦坊棚改三期工程项目获悉，目前项目所属工程已经全部施工完成，实现竣工备案，2300多套住宅已全部分到居民手中。
据了解，由中铁一局承建的南昌青山湖秦坊安置房项目三期工程是江西南昌青山湖区棚户区改造的核心民生工程，总用地面积9.17万平方米，总建筑面积33.08万平方米。工程内容主要包括20栋高层和3栋多层建筑，含住宅、商业、幼儿园、邻里中心、物业用房、养老服务用房、社区服务站以及一层地下室等配套设施。
采取装配式技术是本项目楼体建设的一大特点。装配式构件主要集中在楼梯、叠合板、外挂墙板等，装配率达到了30%，不仅能够保证楼体外观形象好，同时在质量上也能更好地把控和保证，加快总体施工进度。
“我们在装配式技术应用中，就是把这些楼体看作一台台精密的机械设备，运用机械设计的思维把建筑物拆分成单个构件，再以机械加工的公差要求来制作，最后在现场将各个构件按次序、按配合精确安装，并通过局部现浇来连接各个构件。”中铁一局项目技术负责人张龙光介绍到。
以预制混凝土外挂墙板为例，从模具设计及制作、钢筋加工及安装、保温层安装、混凝土浇筑及养护等一系列工序均在工厂内完成，采用水平浇筑成型工艺，使得墙体内叶墙、保温层及外叶墙一次浇筑成型，具有成型质量好，不易出现裂缝等优点，构件在安装完成后，混凝土外立面垂直度及平整度等指标也能满足规范要求，可直接进行下步工序施工，避免了外墙粉刷的工序，减少了湿法作业量。更重要的将传统保温及外装修高空作业施工分解成了工厂化加工，从源头上杜绝了高空作业的安全风险。
根据统计资料，在项目主体施工阶段，采用外挂墙板装配式施工，结合配套的铝合金模板+外挂式防护架体，使主体结构施工效率提升约40%左右，为项目能够如期交验并尽快投入使用提供了坚实保障。（谢光德 石安荣）
 

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